Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 422 zł na 10 lat będzie kosztował 6 065 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 251 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 310 765 zł
| Cena: | 3 716 422,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 554,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 310 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 065 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 251 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 780 zł | 4% | 10 lat | 5 458 681 zł | 732 105 zł | 4 726 575 zł | 30 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 088 064 zł | 4% | 10 lat | 6 671 721 zł | 894 796 zł | 5 776 925 zł | 37 201 zł |
| Większy wkład własny | 3 716 422 zł | 8% | 10 lat | 5 990 872 zł | 799 328 zł | 5 191 544 zł | 31 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 422 zł w kredycie na 3 567 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 753 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 610 zł czyli o 5 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
