Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 379 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 253 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 312 648 zł
| Cena: | 3 717 379,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 994,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 312 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 253 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 641 zł | 4% | 10 lat | 5 460 087 zł | 732 294 zł | 4 727 793 zł | 30 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 117 zł | 4% | 10 lat | 6 673 439 zł | 895 026 zł | 5 778 413 zł | 37 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 379 zł | 8% | 10 lat | 5 992 415 zł | 799 534 zł | 5 192 881 zł | 31 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 379 zł w kredycie na 3 568 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 754 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 620 zł czyli o 5 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
