Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 992 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 192 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 312 648 zł
| Cena: | 3 717 379,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 994,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 312 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 992 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 192 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 641 zł | 8% | 10 lat | 5 393 174 zł | 719 581 zł | 4 673 593 zł | 28 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 117 zł | 8% | 10 lat | 6 591 657 zł | 879 487 zł | 5 712 170 zł | 35 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 717 379 zł | 4% | 10 lat | 6 066 763 zł | 813 660 zł | 5 253 103 zł | 33 828 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 379 zł | 18% | 10 lat | 5 828 851 zł | 768 457 zł | 5 060 394 zł | 27 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 379 zł w kredycie na 3 419 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 556 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 969 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
