Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 507 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 253 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 312 898 zł
| Cena: | 3 717 506,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 053,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 312 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 253 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 756 zł | 4% | 10 lat | 5 460 274 zł | 732 319 zł | 4 727 955 zł | 30 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 257 zł | 4% | 10 lat | 6 673 668 zł | 895 057 zł | 5 778 611 zł | 37 212 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 507 zł | 8% | 10 lat | 5 992 621 zł | 799 561 zł | 5 193 059 zł | 31 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 507 zł w kredycie na 3 568 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 754 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 621 zł czyli o 5 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
