Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 717 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 717 759 zł na 10 lat będzie kosztował 5 993 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 193 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 394 zł
| Cena: | 3 717 758,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 168,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 993 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 193 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 345 983 zł | 8% | 10 lat | 5 393 724 zł | 719 654 zł | 4 674 070 zł | 28 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 535 zł | 8% | 10 lat | 6 592 330 zł | 879 577 zł | 5 712 753 zł | 35 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 717 759 zł | 4% | 10 lat | 6 067 382 zł | 813 743 zł | 5 253 639 zł | 33 832 zł |
| Większy wkład własny | 3 717 759 zł | 18% | 10 lat | 5 829 446 zł | 768 535 zł | 5 060 910 zł | 27 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 717 759 zł w kredycie na 3 420 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 420 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 556 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 973 zł czyli o 6 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
