Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 37 177 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 37 177 613 zł na 10 lat będzie kosztował 60 302 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 199 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 338 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 73 133 993 zł
| Cena: | 37 177 613,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 101 702,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 73 133 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 60 302 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 102 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 199 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 338 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 304 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 979 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 459 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 372 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 419 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 319 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 597 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 177 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 459 852 zł | 4% | 10 lat | 54 271 880 zł | 7 291 906 zł | 46 979 975 zł | 304 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 895 375 zł | 4% | 10 lat | 66 332 298 zł | 8 912 329 zł | 57 419 969 zł | 372 148 zł |
| Większy wkład własny | 37 177 613 zł | 8% | 10 lat | 59 558 537 zł | 7 960 842 zł | 51 597 694 zł | 319 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 37 177 613 zł w kredycie na 35 690 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 690 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 858 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 548 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 396 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 396 238 zł czyli o 57 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 858 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
