Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 718 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 718 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 061 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 899 zł
| Cena: | 3 718 015,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 286,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 061 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 346 214 zł | 18% | 10 lat | 5 246 863 zł | 691 729 zł | 4 555 134 zł | 24 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 817 zł | 18% | 10 lat | 6 412 832 zł | 845 447 zł | 5 567 386 zł | 30 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 718 015 zł | 8% | 10 lat | 5 993 440 zł | 799 671 zł | 5 193 770 zł | 31 975 zł |
| Większy wkład własny | 3 718 015 zł | 28% | 10 lat | 5 666 255 zł | 737 505 zł | 4 928 750 zł | 23 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 718 015 zł w kredycie na 3 048 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 048 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 061 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 848 zł czyli o 6 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
