Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 718 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 718 015 zł na 10 lat będzie kosztował 6 067 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 254 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 899 zł
| Cena: | 3 718 015,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 286,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 067 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 254 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 346 214 zł | 4% | 10 lat | 5 461 021 zł | 732 419 zł | 4 728 601 zł | 30 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 817 zł | 4% | 10 lat | 6 674 581 zł | 895 179 zł | 5 779 402 zł | 37 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 718 015 zł | 8% | 10 lat | 5 993 440 zł | 799 671 zł | 5 193 770 zł | 31 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 718 015 zł w kredycie na 3 569 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 569 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 755 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 626 zł czyli o 5 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
