Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 718 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 718 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 666 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 928 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 313 899 zł
| Cena: | 3 718 015,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 286,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 313 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 666 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 928 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 346 214 zł | 28% | 10 lat | 5 099 630 zł | 663 755 zł | 4 435 875 zł | 20 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 089 817 zł | 28% | 10 lat | 6 232 881 zł | 811 256 zł | 5 421 625 zł | 25 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 718 015 zł | 18% | 10 lat | 5 829 848 zł | 768 588 zł | 5 061 260 zł | 27 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 718 015 zł w kredycie na 2 676 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2676971.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 676 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 720 zł czyli o 6 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
