Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 719 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 719 028 zł na 10 lat będzie kosztował 5 831 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 062 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 315 891 zł
| Cena: | 3 719 027,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 752,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 315 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 831 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 062 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 347 125 zł | 18% | 10 lat | 5 248 292 zł | 691 918 zł | 4 556 374 zł | 24 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 090 931 zł | 18% | 10 lat | 6 414 579 zł | 845 677 zł | 5 568 902 zł | 30 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 719 028 zł | 8% | 10 lat | 5 995 073 zł | 799 889 zł | 5 195 184 zł | 31 984 zł |
| Większy wkład własny | 3 719 028 zł | 28% | 10 lat | 5 667 798 zł | 737 706 zł | 4 930 092 zł | 23 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 719 028 zł w kredycie na 3 049 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 062 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 857 zł czyli o 6 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
