Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 719 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 719 428 zł na 10 lat będzie kosztował 5 668 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 930 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 316 677 zł
| Cena: | 3 719 427,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 316 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 668 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 930 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 437 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 347 485 zł | 28% | 10 lat | 5 101 567 zł | 664 007 zł | 4 437 560 zł | 20 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 091 371 zł | 28% | 10 lat | 6 235 249 zł | 811 564 zł | 5 423 684 zł | 25 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 719 428 zł | 18% | 10 lat | 5 832 063 zł | 768 880 zł | 5 063 183 zł | 27 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 719 428 zł w kredycie na 2 677 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677988.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 567 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 731 zł czyli o 6 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
