Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 719 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 719 428 zł na 10 lat będzie kosztował 5 995 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 195 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 316 677 zł
| Cena: | 3 719 427,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 316 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 995 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 195 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 347 485 zł | 8% | 10 lat | 5 396 146 zł | 719 977 zł | 4 676 169 zł | 28 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 091 371 zł | 8% | 10 lat | 6 595 289 zł | 879 972 zł | 5 715 317 zł | 35 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 719 428 zł | 4% | 10 lat | 6 070 106 zł | 814 108 zł | 5 255 998 zł | 33 847 zł |
| Większy wkład własny | 3 719 428 zł | 18% | 10 lat | 5 832 063 zł | 768 880 zł | 5 063 183 zł | 27 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 719 428 zł w kredycie na 3 421 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 558 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 990 zł czyli o 6 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
