Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 719 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 719 428 zł na 10 lat będzie kosztował 5 832 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 063 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 316 677 zł
| Cena: | 3 719 427,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 710 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 316 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 832 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 063 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 347 485 zł | 18% | 10 lat | 5 248 856 zł | 691 992 zł | 4 556 864 zł | 24 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 091 371 zł | 18% | 10 lat | 6 415 269 zł | 845 768 zł | 5 569 501 zł | 30 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 719 428 zł | 8% | 10 lat | 5 995 718 zł | 799 975 zł | 5 195 743 zł | 31 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 719 428 zł | 28% | 10 lat | 5 668 408 zł | 737 786 zł | 4 930 622 zł | 23 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 719 428 zł w kredycie na 3 049 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 063 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 861 zł czyli o 6 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
