Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 278 zł na 10 lat będzie kosztował 5 833 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 318 350 zł
| Cena: | 3 720 278,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 327,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 318 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 833 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 196 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 250 zł | 18% | 10 lat | 5 250 056 zł | 692 150 zł | 4 557 906 zł | 24 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 306 zł | 18% | 10 lat | 6 416 736 zł | 845 961 zł | 5 570 774 zł | 30 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 720 278 zł | 8% | 10 lat | 5 997 088 zł | 800 157 zł | 5 196 931 zł | 31 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 278 zł | 28% | 10 lat | 5 669 704 zł | 737 954 zł | 4 931 749 zł | 23 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 278 zł w kredycie na 3 050 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 868 zł czyli o 6 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
