Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 278 zł na 10 lat będzie kosztował 6 071 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 257 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 318 350 zł
| Cena: | 3 720 278,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 327,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 318 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 071 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 257 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 196 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 250 zł | 4% | 10 lat | 5 464 344 zł | 732 865 zł | 4 731 479 zł | 30 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 306 zł | 4% | 10 lat | 6 678 643 zł | 895 724 zł | 5 782 919 zł | 37 240 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 278 zł | 8% | 10 lat | 5 997 088 zł | 800 157 zł | 5 196 931 zł | 31 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 278 zł w kredycie na 3 571 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 571 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 758 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 651 zł czyli o 5 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
