Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 278 zł na 10 lat będzie kosztował 5 997 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 196 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 318 350 zł
| Cena: | 3 720 278,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 327,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 318 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 997 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 196 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 716 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 250 zł | 8% | 10 lat | 5 397 379 zł | 720 142 zł | 4 677 238 zł | 28 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 306 zł | 8% | 10 lat | 6 596 797 zł | 880 173 zł | 5 716 624 zł | 35 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 720 278 zł | 4% | 10 lat | 6 071 494 zł | 814 294 zł | 5 257 199 zł | 33 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 278 zł | 18% | 10 lat | 5 833 396 zł | 769 056 zł | 5 064 340 zł | 27 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 278 zł w kredycie na 3 422 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 559 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 999 zł czyli o 6 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
