Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 720 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 720 590 zł na 10 lat będzie kosztował 5 833 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 064 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 318 964 zł
| Cena: | 3 720 590,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 471,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 318 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 833 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 064 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 348 531 zł | 18% | 10 lat | 5 250 497 zł | 692 208 zł | 4 558 288 zł | 24 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 092 649 zł | 18% | 10 lat | 6 417 274 zł | 846 032 zł | 5 571 241 zł | 30 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 720 590 zł | 8% | 10 lat | 5 997 591 zł | 800 225 zł | 5 197 367 zł | 31 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 720 590 zł | 28% | 10 lat | 5 670 179 zł | 738 016 zł | 4 932 163 zł | 23 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 720 590 zł w kredycie na 3 050 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 871 zł czyli o 6 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
