Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 721 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 721 737 zł na 10 lat będzie kosztował 5 999 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 198 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 321 220 zł
| Cena: | 3 721 736,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 711 998,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 321 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 999 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 198 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 066 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 349 563 zł | 8% | 10 lat | 5 399 496 zł | 720 424 zł | 4 679 072 zł | 28 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 093 911 zł | 8% | 10 lat | 6 599 384 zł | 880 518 zł | 5 718 866 zł | 35 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 721 737 zł | 4% | 10 lat | 6 073 875 zł | 814 614 zł | 5 259 261 zł | 33 868 zł |
| Większy wkład własny | 3 721 737 zł | 18% | 10 lat | 5 835 683 zł | 769 357 zł | 5 066 326 zł | 27 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 721 737 zł w kredycie na 3 423 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 423 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 561 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 013 zł czyli o 6 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
