Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 721 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 721 928 zł na 10 lat będzie kosztował 6 074 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 259 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 321 596 zł
| Cena: | 3 721 928,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 086,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 321 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 074 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 259 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 349 735 zł | 4% | 10 lat | 5 466 768 zł | 733 190 zł | 4 733 578 zł | 30 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 094 121 zł | 4% | 10 lat | 6 681 605 zł | 896 121 zł | 5 785 484 zł | 37 256 zł |
| Większy wkład własny | 3 721 928 zł | 8% | 10 lat | 5 999 748 zł | 800 512 zł | 5 199 236 zł | 32 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 721 928 zł w kredycie na 3 573 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 573 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 760 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 668 zł czyli o 5 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
