Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 722 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 722 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 672 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 934 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 322 147 zł
| Cena: | 3 722 208,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 215,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 322 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 672 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 934 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 066 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 349 988 zł | 28% | 10 lat | 5 105 381 zł | 664 504 zł | 4 440 877 zł | 20 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 094 429 zł | 28% | 10 lat | 6 239 910 zł | 812 171 zł | 5 427 739 zł | 25 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 722 208 zł | 18% | 10 lat | 5 836 423 zł | 769 455 zł | 5 066 968 zł | 27 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 722 208 zł w kredycie na 2 679 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2679990.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 679 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 753 zł czyli o 6 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
