Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 722 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 722 208 zł na 10 lat będzie kosztował 5 836 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 066 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 322 147 zł
| Cena: | 3 722 208,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 215,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 322 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 836 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 066 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 349 988 zł | 18% | 10 lat | 5 252 781 zł | 692 509 zł | 4 560 271 zł | 24 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 094 429 zł | 18% | 10 lat | 6 420 065 zł | 846 400 zł | 5 573 665 zł | 30 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 722 208 zł | 8% | 10 lat | 6 000 200 zł | 800 573 zł | 5 199 627 zł | 32 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 722 208 zł | 28% | 10 lat | 5 672 646 zł | 738 337 zł | 4 934 308 zł | 23 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 722 208 zł w kredycie na 3 052 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 066 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 886 zł czyli o 6 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
