Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 722 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 722 816 zł na 10 lat będzie kosztował 6 001 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 200 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 323 343 zł
| Cena: | 3 722 816,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 495,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 323 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 001 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 200 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 350 535 zł | 8% | 10 lat | 5 401 062 zł | 720 633 zł | 4 680 429 zł | 28 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 095 098 zł | 8% | 10 lat | 6 601 298 zł | 880 774 zł | 5 720 524 zł | 35 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 722 816 zł | 4% | 10 lat | 6 075 636 zł | 814 850 zł | 5 260 786 zł | 33 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 722 816 zł | 18% | 10 lat | 5 837 376 zł | 769 581 zł | 5 067 795 zł | 27 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 722 816 zł w kredycie na 3 424 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 424 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 562 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 024 zł czyli o 6 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
