Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 722 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 722 816 zł na 10 lat będzie kosztował 6 075 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 323 343 zł
| Cena: | 3 722 816,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 495,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 323 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 075 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 350 535 zł | 4% | 10 lat | 5 468 073 zł | 733 365 zł | 4 734 708 zł | 30 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 095 098 zł | 4% | 10 lat | 6 683 200 zł | 896 335 zł | 5 786 865 zł | 37 265 zł |
| Większy wkład własny | 3 722 816 zł | 8% | 10 lat | 6 001 180 zł | 800 703 zł | 5 200 477 zł | 32 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 722 816 zł w kredycie na 3 573 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 573 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 761 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 678 zł czyli o 5 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
