Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 722 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 722 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 837 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 067 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 323 343 zł
| Cena: | 3 722 816,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 712 495,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 323 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 837 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 067 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 561 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 935 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 350 535 zł | 18% | 10 lat | 5 253 639 zł | 692 623 zł | 4 561 016 zł | 24 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 095 098 zł | 18% | 10 lat | 6 421 114 zł | 846 539 zł | 5 574 575 zł | 30 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 722 816 zł | 8% | 10 lat | 6 001 180 zł | 800 703 zł | 5 200 477 zł | 32 016 zł |
| Większy wkład własny | 3 722 816 zł | 28% | 10 lat | 5 673 572 zł | 738 458 zł | 4 935 114 zł | 23 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 722 816 zł w kredycie na 3 052 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 066 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 891 zł czyli o 6 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
