Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 724 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 724 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 839 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 069 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 326 419 zł
| Cena: | 3 724 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 214,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 326 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 839 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 069 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 351 942 zł | 18% | 10 lat | 5 255 845 zł | 692 913 zł | 4 562 932 zł | 24 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 096 818 zł | 18% | 10 lat | 6 423 811 zł | 846 894 zł | 5 576 916 zł | 30 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 724 380 zł | 8% | 10 lat | 6 003 701 zł | 801 040 zł | 5 202 661 zł | 32 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 724 380 zł | 28% | 10 lat | 5 675 955 zł | 738 768 zł | 4 937 187 zł | 23 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 724 380 zł w kredycie na 3 053 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 906 zł czyli o 6 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
