Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 724 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 724 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 675 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 937 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 326 419 zł
| Cena: | 3 724 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 214,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 326 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 675 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 937 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 351 942 zł | 28% | 10 lat | 5 108 360 zł | 664 891 zł | 4 443 468 zł | 20 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 096 818 zł | 28% | 10 lat | 6 243 551 zł | 812 645 zł | 5 430 906 zł | 25 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 724 380 zł | 18% | 10 lat | 5 839 828 zł | 769 904 zł | 5 069 924 zł | 27 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 724 380 zł w kredycie na 2 681 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2681554 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 681 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 572 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 771 zł czyli o 6 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
