Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 724 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 724 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 839 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 070 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 326 591 zł
| Cena: | 3 724 467,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 254,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 326 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 839 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 769 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 070 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 352 021 zł | 18% | 10 lat | 5 255 968 zł | 692 930 zł | 4 563 039 zł | 24 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 096 914 zł | 18% | 10 lat | 6 423 961 zł | 846 914 zł | 5 577 047 zł | 30 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 724 467 zł | 8% | 10 lat | 6 003 841 zł | 801 058 zł | 5 202 783 zł | 32 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 724 467 zł | 28% | 10 lat | 5 676 088 zł | 738 785 zł | 4 937 303 zł | 23 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 724 467 zł w kredycie na 3 054 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 054 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 906 zł czyli o 6 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
