Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 724 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 724 467 zł na 10 lat będzie kosztował 6 078 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 263 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 326 591 zł
| Cena: | 3 724 467,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 255,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 326 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 078 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 263 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 352 021 zł | 4% | 10 lat | 5 470 498 zł | 733 690 zł | 4 736 808 zł | 30 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 096 914 zł | 4% | 10 lat | 6 686 164 zł | 896 733 zł | 5 789 431 zł | 37 282 zł |
| Większy wkład własny | 3 724 467 zł | 8% | 10 lat | 6 003 842 zł | 801 058 zł | 5 202 783 zł | 32 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 724 467 zł w kredycie na 3 575 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 575 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 763 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 695 zł czyli o 5 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
