Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 725 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 725 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 080 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 264 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 328 716 zł
| Cena: | 3 725 547,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 751,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 328 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 080 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 264 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 352 993 zł | 4% | 10 lat | 5 472 084 zł | 733 903 zł | 4 738 181 zł | 30 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 102 zł | 4% | 10 lat | 6 688 103 zł | 896 993 zł | 5 791 110 zł | 37 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 725 548 zł | 8% | 10 lat | 6 005 583 zł | 801 291 zł | 5 204 292 zł | 32 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 725 548 zł w kredycie na 3 576 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 576 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 764 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 707 zł czyli o 5 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
