Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 725 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 725 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 842 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 071 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 329 326 zł
| Cena: | 3 725 857,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 894,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 329 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 842 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 071 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 353 272 zł | 18% | 10 lat | 5 257 930 zł | 693 188 zł | 4 564 742 zł | 24 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 443 zł | 18% | 10 lat | 6 426 359 zł | 847 230 zł | 5 579 129 zł | 30 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 725 858 zł | 8% | 10 lat | 6 006 082 zł | 801 357 zł | 5 204 725 zł | 32 042 zł |
| Większy wkład własny | 3 725 858 zł | 28% | 10 lat | 5 678 207 zł | 739 061 zł | 4 939 146 zł | 23 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 725 858 zł w kredycie na 3 055 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 070 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 919 zł czyli o 6 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
