Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 725 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 725 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 678 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 329 326 zł
| Cena: | 3 725 857,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 894,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 329 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 678 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 353 272 zł | 28% | 10 lat | 5 110 386 zł | 665 155 zł | 4 445 231 zł | 20 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 443 zł | 28% | 10 lat | 6 246 028 zł | 812 967 zł | 5 433 060 zł | 25 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 725 858 zł | 18% | 10 lat | 5 842 145 zł | 770 209 zł | 5 071 935 zł | 27 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 725 858 zł w kredycie na 2 682 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2682617.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 682 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 573 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 783 zł czyli o 6 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
