Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 842 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 072 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 329 606 zł
| Cena: | 3 726 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 329 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 842 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 072 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 353 400 zł | 18% | 10 lat | 5 258 131 zł | 693 215 zł | 4 564 916 zł | 24 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 600 zł | 18% | 10 lat | 6 426 605 zł | 847 263 zł | 5 579 342 zł | 30 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 726 000 zł | 8% | 10 lat | 6 006 312 zł | 801 388 zł | 5 204 924 zł | 32 044 zł |
| Większy wkład własny | 3 726 000 zł | 28% | 10 lat | 5 678 424 zł | 739 089 zł | 4 939 335 zł | 23 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 000 zł w kredycie na 3 055 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 070 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 920 zł czyli o 6 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
