Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 006 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 204 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 329 606 zł
| Cena: | 3 726 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 713 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 329 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 006 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 204 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 353 400 zł | 8% | 10 lat | 5 405 681 zł | 721 249 zł | 4 684 432 zł | 28 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 098 600 zł | 8% | 10 lat | 6 606 943 zł | 881 527 zł | 5 725 416 zł | 35 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 726 000 zł | 4% | 10 lat | 6 080 832 zł | 815 547 zł | 5 265 285 zł | 33 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 726 000 zł | 18% | 10 lat | 5 842 368 zł | 770 239 zł | 5 072 129 zł | 27 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 000 zł w kredycie na 3 427 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 427 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 566 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 057 zł czyli o 6 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
