Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 679 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 331 180 zł
| Cena: | 3 726 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 714 328 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 331 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 679 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 354 120 zł | 28% | 10 lat | 5 111 679 zł | 665 323 zł | 4 446 356 zł | 20 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 099 480 zł | 28% | 10 lat | 6 247 608 zł | 813 173 zł | 5 434 435 zł | 25 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 726 800 zł | 18% | 10 lat | 5 843 622 zł | 770 404 zł | 5 073 218 zł | 27 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 800 zł w kredycie na 2 683 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2683296 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 683 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 574 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 790 zł czyli o 6 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
