Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 800 zł na 10 lat będzie kosztował 6 007 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 206 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 331 180 zł
| Cena: | 3 726 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 714 328 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 331 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 007 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 206 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 685 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 354 120 zł | 8% | 10 lat | 5 406 841 zł | 721 404 zł | 4 685 437 zł | 28 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 099 480 zł | 8% | 10 lat | 6 608 362 zł | 881 716 zł | 5 726 646 zł | 35 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 726 800 zł | 4% | 10 lat | 6 082 138 zł | 815 722 zł | 5 266 416 zł | 33 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 726 800 zł | 18% | 10 lat | 5 843 622 zł | 770 404 zł | 5 073 218 zł | 27 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 800 zł w kredycie na 3 428 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 428 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 567 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 065 zł czyli o 6 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
