Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 919 zł na 10 lat będzie kosztował 6 082 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 266 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 331 414 zł
| Cena: | 3 726 919,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 714 382,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 331 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 082 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 266 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 354 227 zł | 4% | 10 lat | 5 474 099 zł | 734 173 zł | 4 739 926 zł | 30 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 099 611 zł | 4% | 10 lat | 6 690 566 zł | 897 323 zł | 5 793 243 zł | 37 306 zł |
| Większy wkład własny | 3 726 919 zł | 8% | 10 lat | 6 007 794 zł | 801 586 zł | 5 206 208 zł | 32 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 919 zł w kredycie na 3 577 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 721 zł czyli o 5 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
