Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 726 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 726 919 zł na 10 lat będzie kosztował 5 679 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 940 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 331 415 zł
| Cena: | 3 726 919,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 714 382,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 331 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 679 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 940 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 354 227 zł | 28% | 10 lat | 5 111 843 zł | 665 345 zł | 4 446 498 zł | 20 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 099 611 zł | 28% | 10 lat | 6 247 808 zł | 813 199 zł | 5 434 609 zł | 25 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 726 919 zł | 18% | 10 lat | 5 843 810 zł | 770 429 zł | 5 073 381 zł | 27 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 726 919 zł w kredycie na 2 683 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2683382.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 683 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 574 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 791 zł czyli o 6 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
