Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 728 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 728 261 zł na 10 lat będzie kosztował 6 009 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 208 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 334 054 zł
| Cena: | 3 728 261,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 715 000,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 334 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 009 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 208 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 075 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 355 435 zł | 8% | 10 lat | 5 408 962 zł | 721 687 zł | 4 687 275 zł | 28 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 101 087 zł | 8% | 10 lat | 6 610 953 zł | 882 062 zł | 5 728 891 zł | 35 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 728 261 zł | 4% | 10 lat | 6 084 523 zł | 816 042 zł | 5 268 481 zł | 33 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 728 261 zł | 18% | 10 lat | 5 845 914 zł | 770 706 zł | 5 075 208 zł | 27 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 728 261 zł w kredycie na 3 430 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 430 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 139 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 569 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 080 zł czyli o 6 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 139 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
