Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 730 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 730 907 zł na 10 lat będzie kosztował 6 014 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 211 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 260 zł
| Cena: | 3 730 907,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 217,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 014 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 211 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 357 817 zł | 8% | 10 lat | 5 412 801 zł | 722 199 zł | 4 690 601 zł | 28 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 103 998 zł | 8% | 10 lat | 6 615 645 zł | 882 688 zł | 5 732 957 zł | 35 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 730 907 zł | 4% | 10 lat | 6 088 841 zł | 816 621 zł | 5 272 220 zł | 33 951 zł |
| Większy wkład własny | 3 730 907 zł | 18% | 10 lat | 5 850 063 zł | 771 253 zł | 5 078 810 zł | 27 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 730 907 zł w kredycie na 3 432 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 572 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 107 zł czyli o 6 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
