Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 730 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 730 996 zł na 10 lat będzie kosztował 6 088 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 272 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 435 zł
| Cena: | 3 730 996,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 258,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 088 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 272 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 357 897 zł | 4% | 10 lat | 5 480 088 zł | 734 976 zł | 4 745 111 zł | 30 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 096 zł | 4% | 10 lat | 6 697 885 zł | 898 305 zł | 5 799 580 zł | 37 347 zł |
| Większy wkład własny | 3 730 996 zł | 8% | 10 lat | 6 014 366 zł | 802 463 zł | 5 211 904 zł | 32 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 730 996 zł w kredycie na 3 581 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 581 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 771 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 765 zł czyli o 5 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
