Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 730 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 730 997 zł na 10 lat będzie kosztował 5 686 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 945 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 435 zł
| Cena: | 3 730 996,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 258,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 686 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 945 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 357 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 357 897 zł | 28% | 10 lat | 5 117 435 zł | 666 072 zł | 4 451 363 zł | 20 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 096 zł | 28% | 10 lat | 6 254 643 zł | 814 089 zł | 5 440 554 zł | 25 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 730 997 zł | 18% | 10 lat | 5 850 203 zł | 771 272 zł | 5 078 931 zł | 27 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 730 997 zł w kredycie na 2 686 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2686317.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 686 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 578 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 824 zł czyli o 6 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
