Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 731 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 731 241 zł na 10 lat będzie kosztował 5 850 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 079 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 915 zł
| Cena: | 3 731 240,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 370,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 850 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 079 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 358 117 zł | 18% | 10 lat | 5 265 527 zł | 694 190 zł | 4 571 337 zł | 24 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 365 zł | 18% | 10 lat | 6 435 644 zł | 848 454 zł | 5 587 190 zł | 30 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 731 241 zł | 8% | 10 lat | 6 014 760 zł | 802 515 zł | 5 212 245 zł | 32 089 zł |
| Większy wkład własny | 3 731 241 zł | 28% | 10 lat | 5 686 411 zł | 740 129 zł | 4 946 282 zł | 23 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 731 241 zł w kredycie na 3 059 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 059 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 076 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 968 zł czyli o 6 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
