Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 731 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 731 241 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 272 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 915 zł
Cena: | 3 731 240,70 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 716 370,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 339 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 089 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 816 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 272 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 358 117 zł | 4% | 10 lat | 5 480 446 zł | 735 025 zł | 4 745 422 zł | 30 559 zł |
Kwota większa o 10% | 4 104 365 zł | 4% | 10 lat | 6 698 323 zł | 898 363 zł | 5 799 960 zł | 37 350 zł |
Większy wkład własny | 3 731 241 zł | 8% | 10 lat | 6 014 760 zł | 802 515 zł | 5 212 245 zł | 32 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 731 241 zł w kredycie na 3 581 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 581 992 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 190 103 zł | |
Całkowity koszt: | 4 772 094 zł | |
Rata miesięczna: | 39 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 767 zł czyli o 5 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.