Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 731 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 731 241 zł na 10 lat będzie kosztował 6 014 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 212 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 339 915 zł
| Cena: | 3 731 240,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 716 370,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 339 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 014 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 212 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 358 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 358 117 zł | 8% | 10 lat | 5 413 284 zł | 722 264 zł | 4 691 020 zł | 28 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 104 365 zł | 8% | 10 lat | 6 616 236 zł | 882 767 zł | 5 733 469 zł | 35 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 731 241 zł | 4% | 10 lat | 6 089 385 zł | 816 694 zł | 5 272 691 zł | 33 954 zł |
| Większy wkład własny | 3 731 241 zł | 18% | 10 lat | 5 850 585 zł | 771 322 zł | 5 079 263 zł | 27 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 731 241 zł w kredycie na 3 432 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 432 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 140 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 573 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 110 zł czyli o 6 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 140 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
