Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 092 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 275 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 343 615 zł
| Cena: | 3 733 121,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 235,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 343 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 092 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 275 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 747 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 359 809 zł | 4% | 10 lat | 5 483 209 zł | 735 395 zł | 4 747 814 zł | 30 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 433 zł | 4% | 10 lat | 6 701 699 zł | 898 816 zł | 5 802 883 zł | 37 369 zł |
| Większy wkład własny | 3 733 121 zł | 8% | 10 lat | 6 017 792 zł | 802 920 zł | 5 214 872 zł | 32 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 121 zł w kredycie na 3 583 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 583 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 774 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 788 zł czyli o 5 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
