Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 853 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 082 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 343 992 zł
| Cena: | 3 733 312,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 323,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 343 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 853 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 082 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 359 982 zł | 18% | 10 lat | 5 268 451 zł | 694 575 zł | 4 573 876 zł | 24 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 644 zł | 18% | 10 lat | 6 439 218 zł | 848 925 zł | 5 590 293 zł | 30 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 733 313 zł | 8% | 10 lat | 6 018 100 zł | 802 961 zł | 5 215 139 zł | 32 106 zł |
| Większy wkład własny | 3 733 313 zł | 28% | 10 lat | 5 689 569 zł | 740 540 zł | 4 949 029 zł | 23 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 313 zł w kredycie na 3 061 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 987 zł czyli o 6 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
