Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 689 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 949 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 343 992 zł
| Cena: | 3 733 312,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 323,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 343 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 689 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 949 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 359 982 zł | 28% | 10 lat | 5 120 612 zł | 666 486 zł | 4 454 126 zł | 20 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 644 zł | 28% | 10 lat | 6 258 526 zł | 814 594 zł | 5 443 932 zł | 25 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 733 313 zł | 18% | 10 lat | 5 853 835 zł | 771 750 zł | 5 082 084 zł | 27 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 313 zł w kredycie na 2 687 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687985.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 581 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 842 zł czyli o 6 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
