Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 313 zł na 10 lat będzie kosztował 6 018 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 215 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 343 992 zł
| Cena: | 3 733 313,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 324,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 343 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 018 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 215 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 359 982 zł | 8% | 10 lat | 5 416 291 zł | 722 665 zł | 4 693 626 zł | 28 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 644 zł | 8% | 10 lat | 6 619 911 zł | 883 257 zł | 5 736 654 zł | 35 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 733 313 zł | 4% | 10 lat | 6 092 767 zł | 817 148 zł | 5 275 619 zł | 33 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 733 313 zł | 18% | 10 lat | 5 853 835 zł | 771 750 zł | 5 082 084 zł | 27 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 313 zł w kredycie na 3 434 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 575 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 132 zł czyli o 6 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
