Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 733 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 733 542 zł na 10 lat będzie kosztował 6 018 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 215 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 344 443 zł
| Cena: | 3 733 542,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 429,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 344 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 018 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 215 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 360 188 zł | 8% | 10 lat | 5 416 623 zł | 722 709 zł | 4 693 914 zł | 28 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 106 897 zł | 8% | 10 lat | 6 620 317 zł | 883 311 zł | 5 737 006 zł | 35 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 733 542 zł | 4% | 10 lat | 6 093 141 zł | 817 198 zł | 5 275 943 zł | 33 975 zł |
| Większy wkład własny | 3 733 542 zł | 18% | 10 lat | 5 854 194 zł | 771 798 zł | 5 082 396 zł | 27 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 733 542 zł w kredycie na 3 434 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 576 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 134 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
