Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 734 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 734 170 zł na 10 lat będzie kosztował 5 855 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 345 678 zł
| Cena: | 3 734 170,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 717 718,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 345 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 855 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 360 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 107 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 360 753 zł | 18% | 10 lat | 5 269 661 zł | 694 735 zł | 4 574 926 zł | 24 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 107 587 zł | 18% | 10 lat | 6 440 696 zł | 849 120 zł | 5 591 576 zł | 30 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 734 170 zł | 8% | 10 lat | 6 019 482 zł | 803 145 zł | 5 216 337 zł | 32 114 zł |
| Większy wkład własny | 3 734 170 zł | 28% | 10 lat | 5 690 875 zł | 740 710 zł | 4 950 165 zł | 23 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 734 170 zł w kredycie na 3 062 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 995 zł czyli o 6 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
